こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。雨が降ったら、波板の端から玄関前に雨がポタポタ落ちる・・・。屋根の職人さんに登って見てもらうと、雨樋の詰まりや角のコーキングの劣化が原因とのこと。雨樋の掃除やコーキングするのに、すぐ上にある波板...

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。購入した戸建ての植栽が隣の家までもりもり浸食していました。これはいかん。木の伐採を依頼することにしたので、依頼する業者や費用などについてまとめます。造園屋さんor便利屋さんに依頼木の伐採を行う業...

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。階段の踏み板の角が欠けてみすぼらしかったので補修してもらいました。全然傷がわからなくなって感動です。本来なら「リペア屋さん」階段の角がかけているときの補修方法は、以下の通りです。木工用パテや補修...

こんにちは。藤本紗帆です。令和5年の宅建の試験で、独学一発合格しました！（４１点）使ったテキストを紹介します。最初は絶対「らくらく宅建塾」最初のテキストは絶対に「らくらく宅建塾」がオススメです。▼他のテキストは最初に読んでもチンプンカンプン...

こんにちは。中古戸建て投資をしている藤本紗帆です。夫が電気工事と塗装を担当し、その他のリフォームは職人さんに発注します。なるべく物件に行く回数を減らし、最短でリフォームを終えるためにどのような順番でリフォームを発注すればよいかまとめます。電...