こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。
壁紙か塗装だったら、塗装のほうが安いです。
ただ、やっぱり仕上がりは壁紙のほうが上です。
かかる手間は、下地によります。
費用や手間を比較してみました。
化粧合板のリフォームの場合
今回リフォームに悩んだのは玄関の合板の壁です。
合板の壁紙DIYは大変
玄関に入って一番最初に目に入るので、当初はアクセントクロスにしようと思いました。
ただ、やはり賃貸は白が正義・・・。
しかし、白の壁紙を貼ると、周りの古い白い壁紙との違いが目立ってしまいます。
ちなみに、DIYで壁紙を貼る場合は、合板の目地をパテで埋めるのが大変です。
詳しくはコチラの記事で紹介します。▼
塗装はシーラーが必要
アクセントクロスを決めあぐねたため、塗装屋さんに塗装をお願いしました。
他の場所の塗装を依頼しており、玄関は追加で1万円で塗装してもらいました。安い！
（クロスだと2万円くらいです。）
なんだか亀仙人の家を彷彿とさせます。（海の近くの家っぽい）
サンダーで削った形跡がなかったので、おそらくミッチャクロンのようなプライマーを塗ってから塗装したと思われます。
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ポチップ
以前、木目を活かした塗装にチャレンジしましたがサンダーで削るのがとても大変でした。▼
壁紙のリフォームの場合
壁紙を張り替えるなら単価は1,000～1,100円/mくらいです。
6畳の壁のみ（天井を除く）なら約33,000円になります。
私はリフォームしようか悩んだ壁紙を、クロスメイクという塗装技術で16,500円で依頼して大満足でした。
詳しくはこちらの記事です。▼
まとめ：塗装は安いが、仕上がりは壁紙が上
塗装はクロスの約半分くらいの費用でできます。
（木目をつぶさない塗装は高いですが。）
ただ、やっぱり仕上がりは新品の壁紙がいいので、迷ったときの次善策にしようと思います。
読んで頂きありがとうございました。
