適宜追加していきます。多分。証券化関係者証券化関係者（クリックで表示）証券化対象不動産については、関係者が多岐にわたり利害関係が複雑であることも多く、証券化対象不動産の鑑定評価の依頼目的及び依頼が必要となった背景等並びに依頼者と証券化対象不...

過去問言うても、R1とR7しかUPしてへんけど・・・↓Claudeノリノリで消化吸収が追い付かん(´;ω;｀)５０問です！！ :root{ --ink:#16222C; --navy:#153651; --field:#EEF2F6; --...

平易な言葉で解説して～とClaudeに指示してつくらせました。↓ :root{ --ink:#16222C; --navy:#153651; --field:#EEF2F6; --rule:#CBD5DE; --brass:#9A7420;...

R1とR7の減損会計の過去問と公式の会計基準・意見書をClaudeにUPし、「試験に出そうな重要な部分を抜き取って」と指示して、穴埋めと要点つくらせました。一問一答も作成予定。ほんまに抜き取ってんか？て思うほど多い・・・。古い過去問もUPす...

各問題の問題文は表示してあり、「解答の骨子を見る」をクリックすると骨子が開く。骨子中の「※」は、基準・留意事項の原文に直接の記載がない補足である。過去問平成20年　賃貸経営管理の良否とDCF法の査定項目参考（平成28年より前の出題）建物及び...

適宜追加していきます。だんだんClaudeとチャッピとgemini（アイキャッチ画像）のキレが悪くなってきた（泣）CopilotとCanvaも制限かかって、AIの満身創痍状態（汗）AIが関西弁使いだすと腹立ちます。権利の態様の確認権利の態様...

適宜追加していきます。借地権取引の態様借地権取引の態様クリックで条文を表示ア　借地権が一般に有償で創設され、又は継承される地域であるか否か。イ　借地権の取引が一般に借地権設定者以外の者を対象として行われる地域であるか否か。ウ　堅固建物の所有...

建付地～いってみよう！思いつくままにやってます（汗）過去問昭和52年　更地と建付地の相違点と鑑定評価上の留意点 更地と建付地との相違点を指摘し、鑑定評価額の決定に当たっての留意点を述べなさい。解答の骨子を見る【相違点】定義：更地とは、建物等...

適宜追加していきます。利益を害するおそれがないと判断される場合利益を害するおそれがないと判断される場合 クリックで条文を表示（ア）依頼者等による当該価格形成要因に係る調査、査定又は考慮した結果に基づき、鑑定評価書の利用者が不動産の価格形成に...

特定価格の留意事項いややなあ・・・。過去問と予想問題いってみよう！過去問平成16年　正常価格の前提となる市場と、証券化対象不動産の特定価格不動産の鑑定評価によって求める価格の種類について、次の問に答えなさい。(1) 正常価格の前提となる、「...