リフォーム

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。3LDK区分マンションでシングルマザーの夜逃げがあり、半年ちょっと空室が続いていましたが、やっと次の入居者が決まりました。（10月の準繁忙期で申し込みはありましたがキャンセルになりました。（泣）...

￥こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。戸建ての残置物撤去費用は、今回は111,750円でした。不用品の写真を全て撮影まず最初にするのは不用品の撮影です。写真があれば業者の人に見積もりにわざわざ来てもらわなくてすみます。Canvaな...

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。マイホーム用に中古戸建てを購入し、窓リノベのついでに玄関ドアもカバー工法でリフォームする予定です。補助金を考慮したうえでどの製品がコスパがよいのか調べてみました。先進的窓リノベ事業で玄関ドアも補...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。これまでのトイレ・洗面台のクッションフロア選びの失敗をもとに、どのクッションフロアを選べばいいか考えてみました。内装屋さんはいつもサンゲツのカタログを持ってきてくれるのでサンゲツから選びます。貼...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。マイホーム用に中古戸建てを購入し、内装をフルリフォームする予定です。4～7年で売却する予定なので、リビングなど全体を無難な白のクロスを選びたいところ。これまで投資用物件の壁紙は正直適当に選んでい...

こんにちは。藤本紗帆です。くらしのマーケットでエアコンクリーニングを依頼してみました。お掃除機能がついていると高い住んでいる地域で検索し、最安値の6,000円で依頼しようとしました。しかし！お掃除機能付きだと＋5,500円です。ほぼ倍です、...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。壁紙か塗装だったら、塗装のほうが安いです。ただ、やっぱり仕上がりは壁紙のほうが上です。かかる手間は、下地によります。費用や手間を比較してみました。化粧合板のリフォームの場合今回リフォームに悩んだ...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。張替えようか迷った壁紙を塗装することにしました。壁紙に普通の塗装はダメ！普通のペンキを壁紙に塗ると、壁紙を剥がすときにとても大変なようです。また、通常ペンキは2～3回重ねて塗るため、塗膜の層が厚...

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。窓サッシを外そうとしましたが、結局どうやっても外れませんでした。無理してガラス割ったら怖いし、結局サッシ屋さんに取ってもらいました。サッシを外せない！サッシ屋さんを呼ぶキッチン横にカーテンを付け...

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。購入した2つの戸建てで、浴室の折れ戸がカチッと閉まりませんでした。サッシをカバー工法で新品に交換することも考えましたが、10万円は痛い・・・。結局、2回とも修理して、費用はそれぞれ2.5万円と1...