不動産投資の成功パターンは、中古物件を安く購入しリフォームして貸し出すことです。
リフォーム費用は業者に丸投げしたら高額になりますが、DIYや分離発注・施主支給をすることで大幅に削減することができます。
リフォームの基礎知識やコストを抑える工夫について書いていきます。
はじふどのリフォーム記事一覧
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DIY 天井のペンキで失敗！色とツヤに注意
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分離発注 職人さん探し手伝います（LINEアカウントつくりました）
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。「リフォームを直接職人さんにお願いしたいけど、どう探したらいいかわからない」という人のために、職人さん探しを無料でお手伝いしたいと思います。なぜ無料？職人さん探しのお手伝いは完全にボランティアで...
DIY ボロ屋DIYをする前の注意点をブログで紹介
こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。戸建てのリフォームは職人さんに分離発注し、できるところはDIYしました。DIＹをして気づいたことをまとめます。近隣の方への配慮DIYするにしても職人さんにお願いするとしても、塗料のにおい釘を打つ...
分離発注 まるでRPG？サッシ屋さん（ガラス屋さん）クエスト
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。リフォームは基本的に職人さんに分離発注しています。探すのに一番苦労したのがガラス屋さん（サッシ屋さん）でした。この記事ではガラス屋さん（サッシ屋さん）にお世話になった話を紹介します！ガラス屋さん...
DIY コスパのいいＤＩＹについて考えてみた（塗装・設備交換など）
こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。DIYにかかる時間技術揃える道具などを考慮して、コスパのいいDIYについて考えてみました。コスパのいいＤＩＹDIＹの中でもコスパがいいのは塗装設備交換美装などでしょうか。塗装は広すぎない面積だと...