適宜追加していきます。多分。
証券化関係者
証券化関係者（クリックで表示）
証券化対象不動産については、関係者が多岐にわたり利害関係が複雑であることも多く、証券化対象不動産の鑑定評価の依頼目的及び依頼が必要となった背景等並びに依頼者と証券化対象不動産との利害関係に関する次の事項を鑑定評価報告書に記載しなければならない。
（１）依頼者が証券化対象不動産の証券化に係る利害関係者（オリジネーター、アレンジャー、アセットマネジャー、レンダー、エクイティ投資家又は特別目的会社・投資法人・ファンド等をいい、以下「証券化関係者」という。）のいずれであるかの別
（２）依頼者と証券化関係者との資本関係又は取引関係の有無及びこれらの関係を有する場合にあっては、その内容
（３）その他依頼者と証券化関係者との特別な利害関係を有する場合にあっては、その内容
証券化関係者（6者）
- オリジネーター
- アレンジャー
- アセットマネジャー
- レンダー
- エクイティ投資家
- 特別目的会社・投資法人・ファンド等
語呂合わせ
「おあ、あれ、えっと…」
- おあ → オリジネーター・アレンジャー
- あれ → アセットマネジャー・レンダー
- えっと → エクイティ投資家・特別目的会社・投資法人・ファンド等
誰だったか思い出せず、「おあ、あれ、えっと…」と口ごもる場面をイメージ。
報告書に記載する3項目の語呂合わせ
「別にホントに特別」
- 別に → （１）依頼者が証券化関係者のいずれであるかの別
- ホントに → （２）資本関係又は取引関係の有無及びその内容
- 特別 → （３）その他特別な利害関係の内容
1992年生まれ。3人目の育休中。
初めて不動産投資をするときにつまづくことが多く、当時知りたかったことをまとめています。最近は不動産鑑定士の勉強についての記事ばかりです。ドメイン分ければ良かったか・・・。
