適宜追加していきます。
総合的勘案事項
借地権と、貸家及びその敷地の総合的勘案事項、ごっちゃなりますよね・・・。
借地権の語呂合わせ「招待、経緯、継承、観光、満期」
| 語呂 | 条文の文言 |
| 招（しょう） | 将来における賃料の改定の実現性とその程度 |
| 待（たい） | 借地権の態様及び建物の残存耐用年数 |
| 経緯（けいい） | 契約締結の経緯並びに経過した借地期間及び残存期間 |
| 継（けい） | 契約に当たって授受された一時金の額及びこれに関する契約条件 |
| 承（しょう） | 将来見込まれる一時金の額及びこれに関する契約条件 |
| 観（かん） | 借地権の取引慣行及び底地の取引利回り |
| 光（こう） | 当該借地権の存する土地に係る更地としての価格又は建付地としての価格 |
| 満（まん） | 借地期間満了時の建物等に関する契約内容 |
| 期（き） | 契約期間中に建物の建築及び解体が行われる場合における建物の使用収益が期待できない期間 |
貸家及びその敷地の語呂合わせ「将来、継承、経緯、貸借権」
| 語呂 | 条文の文言 |
| 将来（しょうらい） | 将来における賃料の改定の実現性とその程度 |
| 継（けい） | 契約に当たって授受された一時金の額及びこれに関する契約条件 |
| 承（しょう） | 将来見込まれる一時金の額及びこれに関する契約条件 |
| 経緯（けいい） | 契約締結の経緯、経過した借家期間及び残存期間並びに建物の残存耐用年数 |
| 貸（たい） | 貸家及びその敷地の取引慣行並びに取引利回り |
| 借（しゃく） | 借家の目的、契約の形式、登記の有無、転借か否かの別及び定期建物賃貸借か否かの別 |
| 権（けん） | 借家権価格 |
1992年生まれ。3人目の育休中。
初めて不動産投資をするときにつまづくことが多く、当時知りたかったことをまとめています。最近は不動産鑑定士の勉強についての記事ばかりです。ドメイン分ければ良かったか・・・。
