自宅投資・住宅ローン 変動金利の住宅ローンをブログでまとめておく
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。賃貸住まいですが、いい家があれば住宅ローンを活用したいです。賃貸併用・借地権など、色々迷走していましたが、もう普通の中古戸建てを買おうかな・・・と思っています。借りるなら変動金利、オーバーローン...
自宅投資・住宅ローン 
入居者募集・管理 賃貸の入居者が決まらない！イライラする前にやること
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。家賃は適正ADも言われた通り払うと約束水回りなど綺麗にクリーニングしてるなど、ある程度できることはやっているのに、入居者が決まらない。そんなときは、専任を一般に切り替えるのも一つの手です。ちょっ...
火災保険 火災保険は代理店によって違う？電話で聞いてみよう
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。火災保険はこれまでダイレクト型で安いものを探し、自分で加入しています。（SBI、ソニー、セゾン）ただ、施設賠償責任保険は単独では代理店を通してしか加入できませんでした。代理店で色々と話しを聞いた...
水回り（設備類・ガス） 500mm幅の洗面化粧台どうする？リクシル・クリナップ・IKEA
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。洗面脱衣室が狭く、600mmの洗面台が置けない・・・。仕方なく、500mm幅の洗面台について調べてみました。ド定番！リクシルのオフト：約3.6万円一番メジャーなのはリクシルのオフトです。値段は楽...
屋根・外構 ベランダの波板を張替えた！料金は約5万円
こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。雨が降ったら、波板の端から玄関前に雨がポタポタ落ちる・・・。屋根の職人さんに登って見てもらうと、雨樋の詰まりや角のコーキングの劣化が原因とのこと。雨樋の掃除やコーキングするのに、すぐ上にある波板...