DIY 鍵交換は自分でできる！シリンダー交換DIYの体験談
入居者が決まると、最後の仕事はカギ交換です。カギ交換を外注すると刻みキーだと約2万円、ディンプルキーだと4~5万円ほどかかります。しかし、自分でやると部品代の5,000円〜1万円程度でできます！ドライバーさえあれば10分ほどでできます。おす...
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物件選び 区分マンション投資は儲からない？体験談をブログで紹介！
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。中古区分マンション投資の私の結果はこのようになりました↓640万を指値で540万にして現金購入築37年・3LDKで69.85㎡家賃は69,000円➕管理費6000円で月75,000円もらってる修...
貯金・格安SIM 保育料を安くする方法３つ（iDeCo・年金追納・不動産投資）
こんにちは。FP級を持っている藤本紗帆です。私は、iDeCo・年金の追納・副業をすることで、保育料の増額（約5万→7万）を防ぐことができました。この記事では、保育料の決定方法や保育料を安くする方法を紹介します！保育料の決まり方まずは保育料は...
貯金・格安SIM 20代で貯金1000万円女子のリアル！私の体験談
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。私は20代で金融資産1000万を達成しました。中身は、預貯金と投資信託と不動産のみです（負債はなし）。この記事では、20代で1000万を達成した私の生活について紹介したいと思います！天引き貯金毎...
入居者募集・管理 【大家必見】賃貸借契約の特約の例文を紹介します！
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。リフォームできた！いよいよ入居者募集！というときに考えておくべきことは、特約はどうするのか？ということです。賃貸契約書自体は仲介業者ごとにひな形がありますが、特約事項については大家が考えて追加す...