こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 所有している区分マンションのひとつの窓のサッシが開かなくなっていました。 空室になったのを機にどうにかしておきたい・・・。 共用部ですので、管理会社の担当者に相談しました。 1か月半動きなし ...

こんにちは。藤本紗帆です。 築30年、68.85㎡の戸建てのリフォーム費用をまとめます。 内装屋さん：約42万円 内装屋さんには、以下の内容を依頼し、合計415,635円支払いました。 クロス・CF張替え ふすまの調整・障子の張替え 不要な...

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。 入居者が決まったら、表札をつけるようにしています。 さすがに前の人のままというわけにはいきませんし。 安すぎると失敗したので、これから色々試していきます・・・。 体験談をちらほら書きます。 表...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 賃貸住まいですが、いい家があれば住宅ローンを活用したいです。 賃貸併用・借地権など、色々迷走していましたが、もう普通の中古戸建てを買おうかな・・・と思っています。 借りるなら変動金利、オーバー...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 家賃は適正 ADも言われた通り払うと約束 水回りなど綺麗にクリーニングしてる など、ある程度できることはやっているのに、入居者が決まらない。 そんなときは、専任を一般に切り替えるのも一つの手で...