内装 【壁紙DIYの基礎知識】壁紙の種類・下地の調整・必要な道具
こんにちは。藤本紗帆です。 壁紙DIYは初心者でもチャレンジができて、時間はかかりますが自分でできればコスパがいいです。 この記事では、壁紙DIYに必要な基礎知識（壁紙の種類・下地の種類・必要な道具など）を紹介します！ 壁紙の種類 壁紙の素...
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物件選び 違法建築（建ぺい率・容積率オーバー）中古物件の購入ってどうなの？
こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。 基本的に違法建築（建ぺい率・容積率オーバー）の物件は融資が付きにくく、売却も難しくなるため、リスクの高い物件になります。 今回の記事では、違法建築（建ぺい率・容積率オーバー）の物件について詳し...
貯金・格安SIM SBIのiDeCoにオルカンはない！結局は松井証券がオススメ
こんにちは！FP2級を持っている藤本紗帆です。 私はiDeCoを申し込むときに調べが足りなくて二度手間、三度手間をかけてしまいました。 オルカンを買いたかったけど、SBI証券にはオルカンがなかった 事業主払込ではなく個人払込にすれば良かった...
DIY 鍵交換は自分でできる！シリンダー交換DIYの体験談
入居者が決まると、最後の仕事はカギ交換です。 カギ交換を外注すると刻みキーだと約2万円、ディンプルキーだと4~5万円ほどかかります。 しかし、自分でやると部品代の5,000円〜1万円程度でできます！ ドライバーさえあれば10分ほどでできます...
物件選び 区分マンション投資は儲からない？体験談をブログで紹介！
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 中古区分マンション投資の私の結果はこのようになりました↓ 640万を指値で540万にして現金購入 築37年・3LDKで69.85㎡ 家賃は69,000円➕管理費6000円で月75,000円もら...