こんにちは。駆け出し大家の藤本紗帆です。中古区分マンションのリフォームに、合計約30万円かけました。指値で540万にして現金購入3LDKで69.85㎡家賃は69,000円➕管理費6000円で月75,000円もらってる修繕積み立て金と管理費で...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。中古物件を買う際、所有権移転登記という手続きがあります。（ローンを組む場合は抵当権設定登記という手続きも必要です。）登記は自分で行うこともできますが、基本的には司法書士に依頼します。しかし、仲介...

こんにちは。収益用の区分マンションや戸建てを所有している藤本紗帆です。不動産投資初心者が最初から超優良物件を買うことは難しいですが、ダメ物件は必ず避けなくてはなりません。ダメ物件とは、相場より高い物件入居者がつきにくい物件です。市場の99%...