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地銀・ノンバンク(全国)

滋賀銀行の不動産担保ローン:手続き流れ忘備録

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 滋賀銀行で融資を受けましたが、手続きの流れや感じたことを記録しておきます。 無担保ローンの注意点 無担保ローンについてのメモです。 不動産担保ローンは団信をつけないと選択できましたが、無担保ロ...
火災保険

大家は共済の火災保険を使いにくい話

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 築古戸建てを購入したので、共済の火災保険について調べてみました。 こくみん共済(全労災)の住まいる共済 まずはこくみん共済(全労災)の「住まいる共済」について見積もりをとることにしました。 無...
火災保険

築古戸建ての火災保険はセゾンで契約

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。 築30年の戸建ての決済の日が決まったので、火災保険を調べることにしました。 ソニー損保が高くなっている!! 半年ほど前、築38年の戸建ては検討の結果ソニー損保にしました。 今回もソニー損保が一...
開拓・訪問

不動産投資で最速FIREを目指す融資戦略

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 Twitterで最短FIREを目指すサラリーマンの投資戦略を質問している人がいました。 たくさんの返信を参考に、最速FIREのための不動産投資戦略をまとめることにしました。 〇築古で「信金or...
自宅投資・住宅ローン

借地権の住宅ローンについて聞いてみた(三井住友、みずほなど)

こんにちは。藤本紗帆です。 賃貸併用住宅にするための駅近ビルを探していますが、ちょくちょく見かける「借地権付き」。 住宅ローンを借りられるかどうか、金融機関に電話でヒアリングすることにしました。 三井住友銀行は完済時の築年数がネック 三井住...