不動産投資

こんにちは！1992年生まれ、子どもが2人いる藤本紗帆です。 最近、先輩や同僚、友人が新築一戸建てのマイホームを買った話を聞くようになりました。 正直、新築マイホームを買わないほうがいいよ！！と伝えたいです。 （私も数年前まではマイホーム買...

こんにちは。区分マンションと戸建てを所有している駆け出し大家の藤本紗帆です。 書籍を山ほど読み、時間をかけて勉強した結果、初心者にオススメの物件は「郊外のファミリー向け区分マンション」だと思います。 もちろん戸建てのほうが儲かる可能性は高い...

ボロ戸建ての火災保険は安くてアレンジがきく「ソニー損保」で契約しようと決めました。 詳しくはこちらの記事で解説しています。▼ しかし、「施設賠償責任保険」についてうっかり忘れていました！ 確か、ボロ戸建て投資で有名な脇田雄太さんが「施設賠償...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 この記事では決済前にやることと、リフォームの順番をまとめます。 （注：このブログではSEO対策のため「築古戸建て」を「ボロ戸建て」と表現しています。ご了承ください。） 決済前にやること 契約を...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 大家は家賃保証会社を利用するのがオススメです！！ 家賃に応じた保証料を入居者が支払うことになり、大家の出費にはなりません。 家賃滞納者が出た際は、顧問弁護士が訴訟してくれます。 私も本当に助け...