屋根・外構

屋根・外構

ブロック塀を撤去してフェンスにした費用は約52万円でした

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。マイホーム用の戸建てを購入しましたが、気になったのが隣家との境にある外構の古いブロック塀・・・。自治体の住宅に関する相談窓口を通じて建築士に相談したところ、大地震で崩れる可能性はあるとのこと。小...
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擁壁はやめた方がいい!補修工事に約70万かけた話

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。マイホーム用の築古戸建を500万円で購入しました。固定資産税の評価額は730万円くらいありますが、残置物が多いことに加え、一番は建て替えが難しいことから、安く購入できました。詳細が全くない状態で...
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中古戸建賃貸の表札はどうする?

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。入居者が決まったら、表札をつけるようにしています。さすがに前の人のままというわけにはいきませんし。安すぎると失敗したので、これから色々試していきます・・・。体験談をちらほら書きます。表札にセリア...
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ベランダの波板を張替えた!料金は約5万円

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。雨が降ったら、波板の端から玄関前に雨がポタポタ落ちる・・・。屋根の職人さんに登って見てもらうと、雨樋の詰まりや角のコーキングの劣化が原因とのこと。雨樋の掃除やコーキングするのに、すぐ上にある波板...
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庭木の伐採を頼む業者は?費用は?依頼してみた

こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。購入した戸建ての植栽が隣の家までもりもり浸食していました。これはいかん。木の伐採を依頼することにしたので、依頼する業者や費用などについてまとめます。造園屋さんor便利屋さんに依頼木の伐採を行う業...