内装 【壁紙DIYの基礎知識】壁紙の種類・下地の調整・必要な道具
こんにちは。藤本紗帆です。壁紙DIYは初心者でもチャレンジができて、時間はかかりますが自分でできればコスパがいいです。この記事では、壁紙DIYに必要な基礎知識（壁紙の種類・下地の種類・必要な道具など）を紹介します！壁紙の種類壁紙の素材には水...
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物件選び 違法建築（建ぺい率・容積率オーバー）中古物件の購入ってどうなの？
こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。基本的に違法建築（建ぺい率・容積率オーバー）の物件は融資が付きにくく、売却も難しくなるため、リスクの高い物件になります。今回の記事では、違法建築（建ぺい率・容積率オーバー）の物件について詳しく解...
貯金・格安SIM SBIのiDeCoにオルカンはない！結局は松井証券がオススメ
こんにちは！FP2級を持っている藤本紗帆です。私はiDeCoを申し込むときに調べが足りなくて二度手間、三度手間をかけてしまいました。オルカンを買いたかったけど、SBI証券にはオルカンがなかった事業主払込ではなく個人払込にすれば良かったこの記...
DIY 鍵交換は自分でできる！シリンダー交換DIYの体験談
入居者が決まると、最後の仕事はカギ交換です。カギ交換を外注すると刻みキーだと約2万円、ディンプルキーだと4~5万円ほどかかります。しかし、自分でやると部品代の5,000円〜1万円程度でできます！ドライバーさえあれば10分ほどでできます。おす...
物件選び 区分マンション投資は儲からない？体験談をブログで紹介！
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。中古区分マンション投資の私の結果はこのようになりました↓640万を指値で540万にして現金購入築37年・3LDKで69.85㎡家賃は69,000円➕管理費6000円で月75,000円もらってる修...