購入手順

元付け業者の探し方~不動産投資では超重要~

こんにちは。不動産投資家の藤本紗帆です。不動産投資の指値交渉のポイントは、元付け業者と交渉することです!この記事では、元付け業者の探し方について紹介します。元付け業者の探し方いい物件を見つけたとき、すぐに業者に連絡を取りたくなりますが、ぐっ...
まとめ記事

リフォームを別々の業者に頼む方法を徹底解説

こんにちは!不動産投資をしていて、職人さんに分離発注をしまくっている藤本紗帆です。分離発注の手順は以下の通りです。リフォームの内容を分類する業者や職人さんを探す5万円以上の仕事でなければ見積もりを取らず発注順に解説します。リフォームの内容を...
購入手順

中古物件の指値交渉のポイント5つ!相場やコツは?

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。売主の多くは、価格交渉される前提で値段をかなり高めに設定して売りに出していることがほとんどです。一般的に、売出価格の8〜15%の値下げ交渉であれば通る可能性が高いです。気にせず指値交渉しましょう...
人生・副業

ワーママの投資をブログで紹介!オススメは不動産投資

こんにちは。1992年生まれ2児のワーママの藤本紗帆です。副業は興味あるけど、子育て中だし忙しい。子どもが生まれてから、キャリアに悩んでいる...。そんな子育て中にこそ不動産投資をオススメします!私は子どもが2歳のときに540万円で郊外の中...
貯金・格安SIM

【パケット放題plus改悪】IIJmio+povo2.0に変えました!

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。スマホは楽天モバイルからmineo+povo2.0のデュアルSIMに変えて運用していました。しかし、mineoが改悪してしまい、もっと安くする方法はないかな〜と思い調べてみました。データ通信が月...