まとめ記事

リフォームをコストダウンする方法をブログで紹介

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 物件のリフォームは電気工事と塗装だけDIYしますが、それ以外は外注しています。 この記事ではリフォーム費用を安くするコツについて紹介します! 分離発注 リフォームの分離発注とは、リフォーム会社...
物件選び

不動産投資でFIREするためのロードマップ

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 不動産投資で早期リタイアするためには、債務超過にならないように物件を買い進める必要があります。 王道のロードマップ 王道のロードマップは「世界一楽しい不動産投資」(浅井佐知子)から引用します。...
入居者募集・管理

おしゃれでセンスのいいアパート・マンションの名前はイタリア語

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 これまでいろんな賃貸に住みましたが、マンション名はどれもイマイチださかったです・・・。 今は区分マンションと戸建てしか持っていませんが、いつかアパートを買ったらおしゃれな名前にしたいです。 お...
自宅投資・住宅ローン

賢い自宅投資をブログで紹介!やどかり・賃貸併用など

こんにちは。不動産投資家の藤本紗帆です。 この記事では、賢いマイホーム戦略について紹介します! やどかり投資 自宅として購入した物件を売却あるいは賃貸に出して利益を得る投資です。 自分の家を住み替えていくところから「やどかり投資」とも言われ...
火災保険

建ぺい率オーバー物件(違法建築)に火災保険はかけられる?

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 建ぺい率オーバーの物件に火災保険はかけられるかどうか解説します。 建ぺい率オーバーでも火災保険に加入できる 建ぺい率オーバーでも火災保険に加入することはできます。 損害保険の契約は自由 火災保...