入居者募集・管理 家賃保証会社の売上ベスト4（自主管理にはCasa）
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。大家は家賃保証会社を利用するのがオススメです！！家賃に応じた保証料を入居者が支払うことになり、大家の出費にはなりません。家賃滞納者が出た際は、顧問弁護士が訴訟してくれます。私も本当に助けられまし...
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物件選び 【初心者向け】ボロ戸建て1棟目の探し方
こんにちは！不動産投資をしている藤本紗帆です。初心者が業者の紹介でいい物件は買えません。とにかく毎日、毎日、ネットで物件探しです。特にアットホーム・SUUMO・ホームズは暇さえあれば見ておきましょう。この記事ではボロ戸建て1棟目の探し方を紹...
地銀・ノンバンク（全国） 不動産投資の融資に積極的な金融機関一覧
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。「アパートローン」「プロパーローン」のそれぞれに強い金融機関を合計17つ紹介します。アパートローンを提供する金融機関アパートローンを提供する金融機関は限られており、以下のような金融機関があります...
貯金・格安SIM 島根銀行はやばい？スマートフォン支店で口座つくってみた
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。現金で収益物件を購入した場合の、家賃収入用の銀行口座について考えてみました。普通預金の金利が高い口座基本は長い間貯めておく口座になるので、普通預金の金利が高い口座を探しました。↓ 普通預金金利条...
信金・信組（関西） 神戸・日新・播州・兵庫・淡路信金の融資付けまわってみた
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。590万円の土地値以下の戸建てを契約！現金もあるけど、育休中で平日動けるし融資付けを奮闘しました。結局、「建ぺい率・容積率オーバー」が原因となって公庫や信金で融資を受けることができませんでした。...