まとめ記事 築古ボロ戸建て投資のリフォーム費用は約241万円でした！内訳詳細
こんにちは！不動産投資をしている藤本紗帆です。74㎡、築38年の戸建てをほぼフルリフォームしました。主なDIYは電気工事と塗装で、基本は職人さんたちに分離発注しました。この記事では、リフォーム費用の内訳を値段の高い順にまとめます。大工さん：...
まとめ記事 
サッシ・ガラス 三協アルミ浴室ドア修理！ゴムパッキンも交換（約3.1万円）
こんにちは。不動産投資家の藤本紗帆です。浴室ドアの修理に合計約3.1万円かかりました。修理・清掃は外注し、ゴムパッキンの交換などはDIYしました。詳細を解説します。浴室ドア交換はパネルを貼る前に！！まず、浴室ドアの交換の前にバスパネルの施工...
水回り（設備類・ガス） ガス栓撤去・移設工事を依頼した体験談（費用は約3.5万円）
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。ガス栓撤去と移設工事を発注した体験談を紹介します。工事内容工事内容は以下の3つです。不要なガス管の撤去システム風キッチンにするためのガス管移設ビルトインコンロの設置ガス工事LIXILのガスキャビ...
購入手順 不動産投資での近隣挨拶！聞いておくこととオススメの手土産
こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。物件を購入したら、まずは近隣の方へ挨拶に行きましょう。リフォームとなれば騒音や工事車両の通行などで、迷惑をかける可能性が高いです。良好な関係を築くためにも、挨拶は必ずしておくべきです。この記事で...
DIY 賃貸物件の火災報知器を自分で取り付けてみた
こんにちは。戸建て投資をしている藤本紗帆です。火災報知器は法律により設置が義務付けられており、つけていないと火災保険がおりないケースもあるようです。火災報知器は1つ2,000円程度ですので、大家は忘れず設置しましょう。この記事では、火災報知...