公庫・商工会

【日本政策金融公庫】不動産投資の事業計画書の記入例

こんにちは!不動産投資家の藤本紗帆です。公庫の創業計画書について、「創業の動機」や「セールスポイント」の記載例を紹介します。「創業の動機」の記入例「創業の動機」の欄の記入例です。「昨今の先行き不透明な経済状況下において、安心して住むことがで...
購入手順

【初心者向け】買付証明書の書き方と例文・ひな形

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。購入したい不動産を見つけたら、「買付証明書」を記入します。この記事では、買付証明書の書き方や注意点を紹介します。買付証明書のひな形と書き方買付証明書のひな形は以下のようになっています。▼公式な書...
塗装

天井のペンキDIYで失敗!色とツヤに注意

こんにちは!築古戸建て投資をしている藤本紗帆です。居室の天井を1部屋ペンキで塗りましたが、ペンキのチョイスは失敗したと思っています。この記事では、天井のペンキ塗りで思ったことをまとめます。天井塗装にチャレンジ和室以外の天井にはボードがはられ...
物件選び

「ボロ戸建て投資やめとけ」と言われる理由3つ!実際にやってみた感想

こんにちは!不動産投資をしている藤本紗帆です。「ボロ戸建て投資 やめとけ」と検索のサジェストに出てきますが、その理由を考えてみました。ライバルが多いテレビでも紹介されたくらいですから、参入者はとても多いです。ポータルサイトにいい物件が出たら...
オススメ本

初心者が読むべき投資本のバイブル10冊

こんにちは。藤本紗帆です。日経マネーが実施している個人投資家調査で、初心者が影響を受けた投資本のランキングを見ました。つまり投資本のバイブルと言える10冊だと思います。自分も全部読んだことがあったので、まとめようと思います。1位:金持ち父さ...