法人設立 【不動産投資】個人から法人へ所得を移す3つの方法
こんにちは！不動産投資家の藤本紗帆です。個人で不動産を購入していくと、結果として所得が増えてしまうこともあります。その場合、「資産管理法人」を設立して、家賃収入の一部を法人に流すことで、個人の所得を下げることができます。資産管理法人は、別名...
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貯金・格安SIM 島根銀行はやばい？スマートフォン支店で口座つくってみた
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。現金で収益物件を購入した場合の、家賃収入用の銀行口座について考えてみました。普通預金の金利が高い口座基本は長い間貯めておく口座になるので、普通預金の金利が高い口座を探しました。↓ 普通預金金利条...
人生・副業 ワーママの投資をブログで紹介！オススメは不動産投資
こんにちは。1992年生まれ2児のワーママの藤本紗帆です。副業は興味あるけど、子育て中だし忙しい。子どもが生まれてから、キャリアに悩んでいる...。そんな子育て中にこそ不動産投資をオススメします！私は子どもが2歳のときに540万円で郊外の中...
貯金・格安SIM 【パケット放題plus改悪】IIJmio+povo2.0に変えました！
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。スマホは楽天モバイルからmineo＋povo2.0のデュアルSIMに変えて運用していました。しかし、mineoが改悪してしまい、もっと安くする方法はないかな〜と思い調べてみました。データ通信が月...
確定申告 個人事業主はベンツを経費で落とす？減価償却費とは
こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。社長や経営者がベンツに乗っているというイメージがありませんか？ベンツは立派な「節税品」です。この記事では、「減価償却」という考え方や中古車を使った節税方法について解説します！減価償却費は「経費の...