こんにちは！不動産投資家の藤本紗帆です。
これまで100冊以上の不動産投資の本を読んできました。
その中でも特に初心者向け・戸建て投資で参考になる本を7冊紹介します！
方法論ばかり書いている本ではなく、とっつきやすい本を厳選しています。
世界一やさしい不動産投資の教科書(浅井佐知子）
とてもわかりやすく丁寧に書かれており、不動産投資初心者が読むべき本No.1だと思います。
最初の物件は現金で購入する方法を勧められています。
私も最初の物件は現金で購入しました。
理論的に借金しても大丈夫なんだろうけど、いきなり借金は不安ですよね。
リスクをしっかり説明しているので、安心して読みすすめることができます。
“5万円” 以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資! （脇田雄太）
大阪に住みながら長崎県で数多くの戸建てを所有している脇田さんの本です。
具体的なリフォームの方法や職人さんとの付き合い方も書かれています。
ボロ戸建て投資に興味がある人は脇田さんの本は絶対読んでおくべきだと思います。
コツコツ月収80万円! 主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術。（舛添菜穂子）
現金中心で買い進めており、自信の体験談やトラブルを丁寧に解説しています。
実際にどのように行動するかのイメージがしやすく、人柄にもとても好感が持てます。
ＤＩＹ好きが極まって不動産オーナーになっちゃった話（橋本 笑）
まったくの不動産投資の素人が、400万円ぐらいの戸建てをリフォームして賃貸に出す話です。
漫画でキャラクターが可愛く、笑えるところも多くスラスラと一気に読めます。
古い戸建ての害虫や前に飼っていた大型犬のにおいとの戦いは大変そうです。
見積もりの金額を具体的に提示しているので、リフォームの勉強になります。
空き家は使える！戸建て賃貸テッパン投資法（サーファー薬剤師）
７戸の戸建て物件の購入経緯やリフォームの具体例などが書かれており、読みやすい本です。
業者とのつながり、売却に関する話、税務についてなど、幅広く書かれています。
戸建て投資について前向きに考えさえせてくれる本です。
働かずに年収333万円を手に入れて「幸せ」に暮らそう!(竹内かなと)
ヤフオクを活用したせどりで種銭を集めて、不動産を競売で購入していく実体験の本です。
古い本ですが、かなり具体的に書かれており、内容が濃かったです。
こんな世界があって、こうやってお金を稼いで生きている人がいるんだ、とびっくりしました。
作者は一度も就職していません。
こんな生き方があるんだな、と面白く読めました。
借金地獄寸前のサラリーマン大家だった僕が、月収300万円になった「4つ」の投資術!(KENJI)
こちらも古い本ですが、不動産投資のいい面だけを書いているのでなく、失敗談が多い本だったので印象に残りました。
- DIY可能物件
- ジモティーでの客付け
- レンタルスペース
- 宿泊業
について興味がある人は読んでいて損がないと思います。
おまけ：投資をする人にオススメする良書
投資をする人にオススメの良書を紹介します。
「＜株式VS.不動産＞投資するならどっち？」という本です。▼
著者達の知性が高くて、超絶まともです。
SNSやライトな本には出てきにくい、投資の本質とやってはいけないことがわかります。
自分の投資スタイルが確立していない人は絶対参考になるので、読んで欲しいです！
また、投資家が影響を受けた本はこちらの記事で解説しています。▼
まとめ：とにかくたくさんの本を読む
不動産投資の勉強は、とにかくたくさんの本を読んで幅広い知識を身につけることが重要です。
読書以外にも
- YouTube
- ブログ
などでスキマ時間にも知識を身に着けましょう！
勉強法についてはこちらの記事でも解説しています。▼
また、方法論や具体例だけでなく、投資家としてのマインドを育てることも大事だと思います。
私の人生を変えた本についてはこちらの記事に詳しく書いています▼
読んで頂きありがとうございました！
