建付地～いってみよう！思いつくままにやってます（汗）過去問昭和52年　更地と建付地の相違点と鑑定評価上の留意点 更地と建付地との相違点を指摘し、鑑定評価額の決定に当たっての留意点を述べなさい。解答の骨子を見る【相違点】定義：更地とは、建物等...

適宜追加していきます。利益を害するおそれがないと判断される場合利益を害するおそれがないと判断される場合 クリックで条文を表示（ア）依頼者等による当該価格形成要因に係る調査、査定又は考慮した結果に基づき、鑑定評価書の利用者が不動産の価格形成に...

特定価格の留意事項いややなあ・・・。過去問と予想問題いってみよう！過去問平成16年　正常価格の前提となる市場と、証券化対象不動産の特定価格不動産の鑑定評価によって求める価格の種類について、次の問に答えなさい。(1) 正常価格の前提となる、「...

区分所有建物の個別的要因、確認の留意事項がごっちゃなってる！（泣） 区分所有建物及びその敷地における固有の個別的要因について クリックで条文を表示 区分所有建物及びその敷地における固有の個別的要因を例示すれば次のとおりである。 （１）区分所...

問題はコチラ※は、基準・留意事項に直接の記載がなく、一般的理解で補った部分、または教材により呼称が異なる部分である。令和4年度　不動産の鑑定評価に関する基本的考察不動産鑑定評価基準における不動産の鑑定評価に関する基本的考察について、次の各設...

８章２節とそれに関連する留意事項、読むのしんどい（泣）穴埋めと要点いってみよう！！ :root{ --ink:#16222C; --navy:#153651; --field:#EEF2F6; --rule:#CBD5DE; --brass...

アイキャッチ画像はCanvaのAI。微妙やな。Claudeに基準読ませて、過去問を写真撮ってOCRして、予想問題もつくらせました。過去問平成8年度　宅地の限定賃料の鑑定評価宅地の限定賃料の鑑定評価について次の問に答えなさい。(1) 限定賃料...

継続賃料の「価格形成要因」と「総合的に勘案する事項」は、どちらも似た項目が並ぶので、ごっちゃになりやすい（泣）2つのリストを比べて整理したうえで、語呂合わせで覚えます！！ 継続賃料の価格形成要因について（Ⅱ１） クリックで条文を表示 Ⅱ　継...

基準と留意事項の３章の語呂合わせです。適宜追加していきます。埋蔵文化財の有無及びその状態：「星設置、知識が重い」 埋蔵文化財が価格形成に与える影響 埋蔵文化財の有無及びその状態について、文化財保護法で規定された埋蔵文化財については、同法に基...

Claudeにつくらせました。問題はコチラ※は、基準・留意事項に直接の記載がなく、一般的理解で補った部分、または教材により呼称が異なる部分である。令和5年度　建物の個別的要因と原価法への反映不動産の個別的要因について、次の各設問に答えなさい...