金融リテラシー

こんにちは。不動産投資ブログを書いている藤本紗帆です。ブログを始めて1年たちました。正直、全然収益化できていません！1年たって、ようやく読んでくれる人が増えてきたな、というかんじです。この記事では不動産投資ブログを1年継続した結果を紹介しま...

こんにちは。一昨年に不動産投資を始めた藤本紗帆です。確定申告の「減価償却費」のところですが、私は去年、間違えて何回もやり直しました！（泣）e-taxで確定申告をすると、入力した「取得価額」と「耐用年数」から自動で減価償却費が計算されます。私...

不動産投資を始めたら、「青色申告承認申請書」も「開業届」のついでに提出しておきましょう。必須ではありませんが、今後不動産投資の規模を拡大したいと思っているなら出しておいたらいいと思います。この記事では「青色申告承認申請書」の書き方について解...

こんにちは。区分マンションと戸建てを1つずつ保有している藤本紗帆です。収益用の物件を購入したら、開業届を提出しましょう。事業的規模でなければ必須ではありませんが、規模拡大を目指すなら早めに出しておきましょう。10分あったら作成できます。この...

こんにちは！不動産投資家の藤本紗帆です。個人で不動産を購入していくと、結果として所得が増えてしまうこともあります。その場合、「資産管理法人」を設立して、家賃収入の一部を法人に流すことで、個人の所得を下げることができます。資産管理法人は、別名...

こんにちは。1992年生まれ2児のワーママの藤本紗帆です。副業は興味あるけど、子育て中だし忙しい。子どもが生まれてから、キャリアに悩んでいる...。そんな子育て中にこそ不動産投資をオススメします！私は子どもが2歳のときに540万円で郊外の中...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。社長や経営者がベンツに乗っているというイメージがありませんか？ベンツは立派な「節税品」です。この記事では、「減価償却」という考え方や中古車を使った節税方法について解説します！減価償却費は「経費の...