購入手順

こんにちは。不動産投資家の藤本紗帆です。 不動産投資の指値交渉のポイントは、元付け業者と交渉することです！ この記事では、元付け業者の探し方について紹介します。 元付け業者の探し方 いい物件を見つけたとき、すぐに業者に連絡を取りたくなります...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 売主の多くは、価格交渉される前提で値段をかなり高めに設定して売りに出していることがほとんどです。 一般的に、売出価格の8〜15%の値下げ交渉であれば通る可能性が高いです。 気にせず指値交渉しま...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 不動産投資でよくある失敗は 新築ワンルームマンション 勉強不足→予想外に出費がかさみ資金不足になる などです。 私は1年以上不動産投資について勉強し、無借金で物件を買ったため、こういった失敗は...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 中古物件を買う際、所有権移転登記という手続きがあります。 （ローンを組む場合は抵当権設定登記という手続きも必要です。） 登記は自分で行うこともできますが、基本的には司法書士に依頼します。 しか...

こんにちは。収益用の区分マンションや戸建てを所有している藤本紗帆です。 不動産投資用の物件、なかなか見つからないですよね。 私もこれだ！と思えた物件を買うまでに2年はかかりました。 相場より安く買うのは、一朝一夕では無理です。 優良物件の探...