物件選び

こんにちは！不動産投資をしている藤本紗帆です。 「ボロ戸建て投資　やめとけ」と検索のサジェストに出てきますが、その理由を考えてみました。 ライバルが多い テレビでも紹介されたくらいですから、参入者はとても多いです。 ポータルサイトにいい物件...

こんにちは。初めての不動産投資「はじふど」を運営している藤本紗帆です。 私の物件の購入基準を5つ紹介します。 新耐震基準（築40年以内） ひとつめの基準は、新耐震基準（築40年以内）です。 火災保険のハードル そもそも築古戸建てが新規に加入...

こんにちは。区分マンションと戸建てを所有している駆け出し大家の藤本紗帆です。 書籍を山ほど読み、時間をかけて勉強した結果、初心者にオススメの物件は「郊外のファミリー向け区分マンション」だと思います。 もちろん戸建てのほうが儲かる可能性は高い...

こんにちは！不動産投資をしている藤本紗帆です。 初心者が業者の紹介でいい物件は買えません。 とにかく毎日、毎日、ネットで物件探しです。 特にアットホーム・SUUMO・ホームズは暇さえあれば見ておきましょう。 この記事ではボロ戸建て1棟目の探...

こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。 不動産投資で早期リタイアするためには、債務超過にならないように物件を買い進める必要があります。 王道のロードマップ 王道のロードマップは「世界一楽しい不動産投資」（浅井佐知子）から引用します。...