こんにちは。不動産投資をしている藤本紗帆です。
現金で収益物件を購入した場合の、家賃収入用の銀行口座について考えてみました。
普通預金の金利が高い口座
基本は長い間貯めておく口座になるので、普通預金の金利が高い口座を探しました。↓
| 普通預金金利 | 条件 | |
| auじぶん銀行 | 0.30% | au PAY アプリ、au PAY カード、auカブコム証券、auマネ活プランと口座連携 |
| 島根銀行 | 0.35% | アプリ限定 |
| 東京スター銀行 | 0.30% |
給与・年金受取口座指定などの条件を満たす |
| あおぞら銀行 | 0.20% | 特になし |
（追記）最近、「島根銀行」のスマホ支店だと普通預金金利が0.25%から0.35%に引き上げになりました！
ダントツで金利が高いです。
縁もゆかりもないけど島根銀行に口座つくった
普通預金の金利が高い島根銀行について調べました。
島根銀行はやばい？潰れる？
島根銀行は「島根銀行 やばい」というサジェストが出てくるほど、いわゆる経営が傾いている地方銀行です。
ただ、SBIホールディングスと資本業務提携をしたため、すぐに潰れる心配はなさそうです。
いつか預金金利が下がればまた他の口座にうつせばいいかなと思い、口座をつくることに。
島根に行ったこともないし縁もゆかりもないけど、「かまいたち」が好きだからまあいいかなと。
アプリだとカードもいらない
普通、口座をつくるとキャッシュカードがついてきます。
しかし、家賃収入用の口座は、基本は現金を引き出すことがありません。
使わないカードを財布に入れておくのも嫌ですし、管理するものが増えて面倒です。
島根銀行はスマホでQRコードを出せばいいので、カードがいらない！
アプリをインストールすればいいだけなので便利です。
ユーザーインターフェースはイマイチ
アプリの起動画面は以下のようになっています。
認証は顔か指紋を選択できたので、指紋認証を選んでみました。
指紋認証画面にはユーザーが見てはいけなそうな謎のURLが見えちゃってます。
セブンイレブンでとりあえず1,000円を入金してみました。
入出金するためには、アプリのホーム画面の「スマホATM」をタップして、アプリの指示通りATMを操作していきます。
初めての操作では戸惑うこと必須だと思います。
ログアウト画面のネコ？キツネ？はかわいいのですが、よく見ると最近あんまり見ることのなくなったデジタルノイズが・・・。
なんだか全体的に洗練されてない感はありますが、口座の開設がアプリで完結してるし、
申し込んだ翌日から利用できるようになったり、とにかく楽ちんだったのでしばらくは島根銀行で運用していこうと思います。
デメリットは見れない時間があること
「しまぎんアプリ」は平日の8時〜23時、 土日祝の8時〜21時までの間しか使えません。
ふと残高を確認しようと思っても、利用時間外だと見れなくてちょっとイラっとします。
まとめ
この記事では家賃収入用の口座について書きました。
次にまた現金で物件を購入した場合は「あおぞら銀行」で口座をつくってもいいかな、と思います。
読んでいただきありがとうございました。
年会費永年無料の楽天カード
