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セミナーに参加するときの3つの注意点

セミナーに参加することは情報収集のひとつの方法です。 「初心者向け」「これから始めたい人向け」という内容であれば基本を学ぶことができます。 この記事では不動産投資のセミナーについて注意点を紹介します。 不動産会社主催のセ...
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【違法物件や温泉地など】不動産投資の難あり物件とエリア

不動産投資の初心者は難あり物件はできるだけ避けるべきです。 今回の記事では、初心者にはハードルが高い物件やエリアについて紹介します。 借地権 物件の資料を見る時に、まず「権利」と呼ばれる項目を見ます。 この「権利」...
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初心者にオススメは中古の戸建てか区分!不動産の投資先

不動産投資の初心者にオススメするのは500〜800万円の戸建てか区分マンションです。 この記事では、不動産投資の投資先について紹介します。 不動産投資の投資先 不動産投資と言ってもスタイルは多種多様です。 立地:都...
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新築ワンルームマンション投資は危険!

不動産投資での失敗ケースとしてよく上げられるのが「新築ワンルームマンション投資」です。 ワンルームだと新築でも総額があまり高くないので、サラリーマンの人は簡単にローンが組めますが、そこが落とし穴になっています。 職場などに営業...
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最初に読んで欲しいページ

はじめまして! 「初めての不動産投資(はじふど)」をかいている藤本紗帆です。 詳しいプロフィールはこちらです。 金持ち父さん貧乏父さんの本を読み、子育てと仕事に対する将来の不安をきっかけに、不動産投資を始めました。 ...
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儲かるのは物件再生!不動産の投資の基本

不動産投資は不動産を買って売却益を得る、あるいは貸して賃料収入を得る投資です。 この記事では不動産投資の基本を解説します。 不動産投資の特徴 不動産投資の特徴は以下の通りです。 一般的に、ミドルリスク・ミドルリター...
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【表面利回りと実質利回り】初心者はどれくらいを目指すの?

不動産投資初心者が狙う利回りは12%です。 ここでいう利回りは表面利回りのことです。 実質利回りにすると7~9%が目安です。 この記事では、表面利回り・実質利回りの解説と初心者が利回り12%を狙う理由を解説します! ...
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不動産投資って何日有給を取るの?平日にやることまとめ

サラリーマンの副業にオススメの不動産投資ですが、最低3〜4日は有給をとらなければいけません。 金融機関とのローンの契約とその事前準備は平日の金融機関や役所等の営業時間に動く必要があるからです。 この記事では、有給日にムダのない...
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【YouTube,ブログ,Twitterなど】不動産投資の勉強法

不動産投資について勉強したいけど、何から始めたらいいかわからないという人へ。 この記事を読めば、不動産投資について勉強する方法がわかります! 質も大切だけどまずは量 不動産投資のセミナーや有料教材はたくさんあります。 ...
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不動産投資に向いている人の3つの条件

不動産投資に興味があるけど、自分は向いているのかな?と思う人へ! 不動産投資に向いておらず、失敗してしまう人もたくさんいます。 この記事を読めば、自分が不動産投資に向いているかどうかがわかります! 金融リテラシーが高い ...
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