不動産所得は総合課税なので、税金について学ぶことは必須です。
総合課税とは、給与所得など他の所得と合計して税額を計算するという制度です。
節税、青色申告、法人化などのポイントを押さえておきましょう。
確定申告 不動産投資における「開業費」をわかりやすく解説
こんにちは。不動産投資家の藤本紗帆です。不動産投資の節税は物件を購入する前から始まっています。この記事では「開業費」について解説します。開業費の具体例不動産投資の「開業費」として認められるものの具体例は以下の通りです。不動産投資に関する書籍...
確定申告 【確定申告】不動産の減価償却費の注意点3つ
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確定申告 不動産投資の青色申告承認申請書の書き方
不動産投資を始めたら、「青色申告承認申請書」も「開業届」のついでに提出しておきましょう。必須ではありませんが、今後不動産投資の規模を拡大したいと思っているなら出しておいたらいいと思います。この記事では「青色申告承認申請書」の書き方について解...
確定申告 不動産投資の開業届の書き方
こんにちは。区分マンションと戸建てを1つずつ保有している藤本紗帆です。収益用の物件を購入したら、開業届を提出しましょう。事業的規模でなければ必須ではありませんが、規模拡大を目指すなら早めに出しておきましょう。10分あったら作成できます。この...
法人化 【不動産投資】個人から法人へ所得を移す3つの方法
こんにちは！不動産投資家の藤本紗帆です。個人で不動産を購入していくと、結果として所得が増えてしまうこともあります。その場合、「資産管理法人」を設立して、家賃収入の一部を法人に流すことで、個人の所得を下げることができます。資産管理法人は、別名...