駐車場経営

月極駐車場が埋まらなかったら、その他の運用方法を考えましょう。 月極駐車場が埋まらないときの対策方法を解説します。 一部をコインパーキングにする 月極駐車場の一部をコインパーキングに変える方法があります。 コインパ...

コインパーキングは3割の稼働率でビジネスとして成り立つと言われており、表面利回りの相場はおよそ4%~40%です。 月極駐車場に比べると2〜3倍の売り上げが見込めます。 コインパーキング投資は、不動産投資よりも投資要素は薄くて事...

コインパーキング投資は自分で土地を持っていなくても始められます。 この記事ではコインパーキングに向いた土地や注意点について解説します！ 土地を探すオススメのエリア 土地探しは、アットホームなどのポータルサイトで「土地」と...

コインパーキングの運営形態は運営を委託（サブリース）する「一括借り上げ方式」か「自主運営方式」です。 「一括借り上げ方式」はラクだけど儲からない 土地のオーナーとコインパーキングの業者が「一時使用賃貸契約」を結び、オーナーから...

コインパーキングの開設は広さにもよりますが300万円ほど必要になります。 しかし、工夫次第で費用を抑えることも可能です。 この記事ではコインパーキング経営を始めるときの注意点や費用について解説します！ 機器類はリースもで...